Appartamento in vendita Via campei , Vezzi Portio

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A Vezzi Portio, frazione Campei, con vista sugli ulivi e sulle falesie della zona, proponiamo in vendita 2 unita' immobiliari al piano terra e primo piano di una antica casa di paese.

Compresa nella vendita vi e' la servitu perpetua di passaggio e di parcheggio su 2 posti auto contrassegnati nelle planimetrie con P1 e P2.

Completa la proprieta' una fascia di orto a pochi metri di distanza di 890 mq di superficie.

In data 06 agosto 2024 e' stata presentata la SCIA al comune di Vezzi Portio e vi sono pertanto tutti i permessi per ultimare le opere in corso di validita'.

DESCRIZIONE LAVORI

- tutti i pavimenti interni al piano terra, ivi compreso il solaio areato in distacco dal

pavimento attuale

- tutti i pavimenti interni al piano primo, previo massetto impianti,

- gli impianti di: - produzione e distribuzione acqua calda e fredda uso igienico sanitario - riscaldamento - elettrico - antenna tv - scarichi fognari (solo allaccio nuovi scarichi nella condotta di servizio al fabbricato

preesistente)

- le finiture di pareti e soffitti,

- la dotazione di sanitari e rivestimenti nei locali bagno,

- la realizzazione di controsoffitti interni ai locali,

- la modifica delle aperture e la realizzazione delle nuove,

- il ripristino e consolidamento del balcone al piano primo che avverrà con: - ripresa e trattamento dei ferri di armatura del getto, - rasatura e tinteggiatura del getto medesimo, - sostituzione delle mensole in ferro, - impermeabilizzazione della solettina, - formazione di parapetti, - pavimentazione in piastrelle o elementi lapidei, - realizzazione di parapetti su due lati e ripristino della ringhiera nella porzione centrale del prospetto,

- posa di lastre lapidee di completamento sulla cimasa dei parapetti,

- posa di nuovi infissi in alluminio o pvc, di colore da definirsi previamente con il

competente ufficio tecnico, completi di persiane e/o inferriate.

Le unità esterne delle pompe di calore (una per ogni unità) verranno posizionate: - sul balcone per l’alloggio al piano primo, - in nicchia in facciata per l’alloggio al piano terra,

insistendo quindi entrambe sulla facciata lato valle dello stabile (prospetto nord).

Per infromazioni e visite Sara 370.3646. 885....